Právní informace

Zásady ochrany osobních údajů

Účinnost ke dni 1. 6. 2026.

1. Správce osobních údajů

Správcem osobních údajů je JPR s.r.o., IČ 22558179, se sídlem 5. května 159/15, Liberec I-Staré Město, 460 01 Liberec.

Správce zpracovává osobní údaje v souladu s Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, obecným nařízením o ochraně osobních údajů (GDPR), a se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, v platném znění.

2. Zpracovávané osobní údaje

Zpracováváme zejména osobní údaje, které nám sami poskytnete nebo které jsou nezbytné pro poskytování realitních služeb, zejména:

identifikační údaje, zejména jméno, příjmení, datum narození, případně rodné číslo, adresa trvalého pobytu nebo sídla,
kontaktní údaje, zejména telefon, e-mail, doručovací adresa,
údaje potřebné pro přípravu, uzavření a plnění smluvní dokumentace,
údaje týkající se nemovitostí a realitních obchodů,
údaje potřebné pro splnění zákonných povinností, zejména podle předpisů v oblasti realitního zprostředkování, účetnictví, daní a opatření proti legalizaci výnosů z trestné činnosti,
údaje z veřejných rejstříků a veřejně dostupných evidencí,
údaje vzniklé při vzájemné komunikaci, včetně e-mailové, telefonické nebo písemné komunikace.

3. Účel a právní důvody zpracování osobních údajů

Osobní údaje zpracováváme zejména pro tyto účely:

Jednání o realitních službách a plnění smlouvy

Osobní údaje zpracováváme za účelem komunikace se zájemci a klienty, přípravy realitního obchodu, uzavření a plnění smlouvy o realitním zprostředkování, rezervace, kupní, nájemní či jiné související smluvní dokumentace. Právním důvodem je jednání o smlouvě nebo plnění smlouvy.

Splnění právních povinností

Osobní údaje zpracováváme také tehdy, pokud nám tak ukládají právní předpisy, zejména předpisy upravující realitní zprostředkování, účetnictví, daně a povinnosti v oblasti AML. Realitní zprostředkování je upraveno zákonem č. 39/2020 Sb.; ten vymezuje realitní zprostředkování, stanoví požadavky na realitního zprostředkovatele, pojištění, smlouvu o realitním zprostředkování a další související povinnosti.

Ochrana práv a oprávněných zájmů

Osobní údaje můžeme zpracovávat také za účelem ochrany našich právních nároků, prokazování splnění povinností, vedení evidence komunikace, řešení reklamací, stížností nebo případných sporů. Právním důvodem je oprávněný zájem správce, případně plnění smlouvy nebo provedení opatření přijatých na žádost subjektu údajů před uzavřením smlouvy.

Osobní údaje poskytnuté prostřednictvím kontaktního formuláře na webových stránkách zpracováváme za účelem vyřízení dotazu, zpracování poptávky a následné komunikace se zájemcem o naše služby. Právním důvodem je oprávněný zájem správce, případně provedení opatření přijatých na žádost subjektu údajů před uzavřením smlouvy.

V souvislosti s vlastní investiční činností správce může zpracovávat osobní údaje vlastníků nemovitostí získané z veřejně dostupných zdrojů, zejména z katastru nemovitostí. Zpracovávanými údaji jsou zejména jméno a příjmení vlastníka a kontaktní údaj v podobě doručovací adresy. Účelem zpracování je jednorázové zaslání písemného oslovení týkajícího se možnosti jednání o převodu nemovitosti. Právním důvodem zpracování je oprávněný zájem správce spočívající ve vyhledávání investičních příležitostí. Osobní údaje nejsou využívány k opakovanému oslovování ani k vytváření dlouhodobých databází. V případě vznesení námitky proti tomuto zpracování budou osobní údaje bez zbytečného odkladu vyřazeny z dalšího zpracování pro tento účel. Pokud nedojde k navázání dalšího jednání nebo smluvního vztahu, nebudou osobní údaje pro tento účel dále zpracovávány a budou bez zbytečného odkladu vymazány. Subjekt údajů může kdykoliv požádat, aby jeho osobní údaje pro tento účel nebyly nadále zpracovávány.

Marketingová komunikace

Pokud jsou splněny zákonné podmínky, můžeme zasílat obchodní sdělení týkající se obdobných služeb. Každý adresát má možnost zasílání obchodních sdělení odmítnout. Obchodní sdělení zasíláme pouze v souladu s platnými právními předpisy, zejména zákonem č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti. Příjemce může kdykoliv bezplatně vznést námitku proti zasílání obchodních sdělení nebo jejich zasílání odmítnout.

Zpracování na základě souhlasu

V případech, kdy je ke zpracování osobních údajů vyžadován souhlas, zpracováváme osobní údaje pouze na základě tohoto souhlasu a v jeho rozsahu. Souhlas lze kdykoliv odvolat.

4. Doba uchování osobních údajů

Údaje zpracovávané pro splnění právních povinností uchováváme po dobu stanovenou příslušnými právními předpisy, zejména předpisy upravujícími účetnictví, daňovou evidenci a opatření proti legalizaci výnosů z trestné činnosti.

Údaje zpracovávané pro plnění smlouvy uchováváme po dobu trvání smluvního vztahu a následně po dobu nezbytnou k ochraně práv a oprávněných zájmů. Údaje zpracovávané pro splnění právních povinností uchováváme po dobu stanovenou příslušnými právními předpisy. Údaje zpracovávané na základě souhlasu uchováváme po dobu trvání souhlasu, nejdéle však do jeho odvolání. Po uplynutí příslušné doby uchování jsou osobní údaje vymazány nebo anonymizovány, pokud příslušný právní předpis nestanoví jinak.

5. Komu mohou být osobní údaje předány

Osobní údaje mohou být v nezbytném rozsahu předány zejména:

advokátům, notářům, bankám, finančním poradcům, odhadcům, technickým specialistům a dalším osobám podílejícím se na realizaci realitního obchodu,
poskytovatelům účetních, daňových, IT, marketingových a administrativních služeb,
orgánům veřejné moci, pokud to ukládá právní předpis nebo je to nezbytné pro ochranu práv,
smluvním partnerům a zpracovatelům osobních údajů, kteří zpracovávají osobní údaje pouze na základě pokynů správce a za podmínek stanovených GDPR.

Osobní údaje nejsou předávány do třetích zemí mimo Evropskou unii ani mezinárodním organizacím, pokud není v konkrétním případě uvedeno jinak nebo pokud takové předání nevyžaduje právní předpis.

6. Práva subjektů údajů

V souvislosti se zpracováním osobních údajů máte zejména právo:

požadovat přístup ke svým osobním údajům,
požadovat opravu nepřesných nebo neúplných údajů,
požadovat výmaz osobních údajů, jsou-li pro to splněny zákonné podmínky,
požadovat omezení zpracování,
vznést námitku proti zpracování založenému na oprávněném zájmu,
požadovat přenositelnost údajů,
odvolat souhlas, je-li zpracování založeno na souhlasu,
podat stížnost u dozorového úřadu,
nebýt předmětem rozhodnutí založeného výhradně na automatizovaném zpracování, včetně profilování, pokud jsou splněny podmínky stanovené GDPR.

Dozorovým úřadem je:

Úřad pro ochranu osobních údajů
se sídlem Pplk. Sochora 727/27, 170 00 Praha 7
web: www.uoou.cz

7. Cookies

Tyto webové stránky mohou používat cookies a obdobné technologie. Některé cookies jsou nezbytné pro fungování webu, jiné mohou sloužit pro analytické nebo marketingové účely. Nezbytné cookies lze používat bez souhlasu, pokud jsou potřebné pro fungování webu. Analytické a marketingové cookies používáme pouze za podmínek stanovených příslušnými právními předpisy.

V současné fázi nebude web využívat analytické ani marketingové nástroje. Cookie lištu proto zatím neuvádíme. Pokud budou v budoucnu nasazeny analytické nebo marketingové cookies, bude dokumentace i cookie řešení odpovídajícím způsobem doplněno.

8. Závěrečné ustanovení

Tyto informace jsou účinné ode dne jejich zveřejnění na webových stránkách. Znění může být aktualizováno, zejména při změně právních předpisů, způsobu zpracování osobních údajů nebo rozsahu poskytovaných služeb.